Préstamo

Hola Buenos días, mi pregunta es la siguiente tengo una hipoteca que estoy pagando desde hace 4 años es un piso nuevo de v.p.o, me han surgido unos gastos imprevistos, tengo un compañero que me ha propuesto algo que hizo el, dice que fue al banco pidió liquidar el préstamo hipotecario que el tenia con otro préstamo hipotecario el solicito 3 o 4 millones más de lo que le quedaba por liquidar para esos gastos. Mis preguntas son las siguientes.
¿Tendré algún problema por ser vivienda de v.p.o.?
¿Tendré qué devolver la subvención que me dieron hace 2 años por liquidar el piso de v.p.o?
El piso de compra fue en construcción año 2000 y entrega de llaves fue en el agosto 2001.
Mi ultima pregunta seria se puede pedir el nuevo préstamo a más años para que la cuota no sea muy superior.
¿Hay otra forma de hacerlo?
Muchas gracias por anticipado y espero sus prontas respuestas un saludo