Anónimo
Retracto de compraventa de un terreno
¿Los gastos no reembolsados en una venta con pacto de retracto de un terreno a que cuenta contable se llevan? Gracias
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Respuesta de dorondon
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Me puedes especificar un poco más a que tipo de gastos te refieres.
Hola, en retracto de venta no se incluyen ni los gastos de letrados, ni los intereses activados en los terrenos, entonces el valor de venta es inferior al valor contable que tengo en estos momentos. Si lo doy como perdidas me va a comer el capital de la empresa porque los gastos no reembolsados son cuantiosos.
Sigo sin entender bien la operación, no se si eres tú el que vendía el terreno, has tenido unos gastos y al no venderlo te has encontrado con gastos, de todas formas, da igual te una sociedad tenga unos gastos más altos que el capital, no quiere decir nada, los gastos pueden ser del nivel que sean, lo único es que si la sociedad da muchas pérdidas a final de año, podría entrar en quiebra técnica, por lo que habría que tomar alguna medida por parte del administrador, como ampliación de capital, disolución, etc..