Subarrendamiento ilegal que no quiere irse

A ver si pueden ayudarme porque no sabemos que hacer. Mis padres alquilaron un piso y hace un mes dicha inquilina nos informo de que se iba. Habíamos quedado mañana en ver el piso y la einquilina lo esta retrasandolo porque, al parecer, subarrendó de manera ilegal sin nuestro consentimiento una habitación y ahora dicha persona no quiere irse... Nosotros nos hemos enterado por el presidente de la comunidad... ¿Qué opciones tenemos? ¿Qué ocurre si la inquilina se va pero el subarrendado no?

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La situación que comenta es complicada.

Desde el punto de vista legal el responsable es el titular del contrato.

Lo primero sería demandarle por incumplimiento de contrato (subarriendo no consentido) o bien por impago (en caso de que se marchase dejando al "okupa" y no abonando los recibos).

Con esto se conseguiría una sentencia que cancelaría el contrato y les devolvería a Ustedes la vivienda.

Ahora vendría el segundo problema: sentencia en mano acuden a su piso y se encuentran con un "okupa". Habría que poner una denuncia en comisaría o una demanda en el juzgado (por estar viviendo allí sin contrato -situación de precario-).

Como puede ver el planteamiento legal es largo y complejo.

Lo aconsejable sería solucionar el problema con la inquilina, y si no es posible, entonces contactar con el okupa y darle las máximas facilidades para que abandone la vivienda (o haga un contrato de arrendamiento y les pague a Ustedes).

Suerte.

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