Alquiler con derecho a compra

Hola buenas, m acabo de regsitrar en todoexpertos y no se muy bien el funcionamiento de esta web. Simplemente voi a plantearte mis dudas y si es posible que me asesores t lo agradecería enormemente.
Tengo 24 años, trabajo fijo y desearía alquilar un piso para independizarme. Existen ayudas del gobierno para este fin. Mi primera duda es si esta ayuda es compatible con un contrato de alquilier con opción a compra.
La siguiente duda viene condicionada por la primera, en caso de que la ayuda sea compatible. En estos momentos no dispongo de ahorros, pero si que m podrían conceder algún tipo de crédito personal para comenzar con la emancipación. Lo que m gustaría saber que tipos de clausulas pueden ponerse en el contrato de alquiler ya que mi idea era la siguiente: (lo pongo en una lista para que sea más fácil y no liarme con historias)
    - Alquiler de 2 años con derecho a compra al finalizar este
- durante el periodo de alquiler realizar reformas en la vivienda
- ¿Qué gastos iniciales llevaría todo el proceso?
    - ¿Mejor un abogado o un asesor?
Para que no te ocupe mucho tiempo, si m recomendaras alguna página web donde recibir información... Son muchas preguntas las que m surgen pero tampoco quiero abusar de tus servicios desinteresados. Muchas gracias y un saludo