¿Qué hago?

Buenos días:
Somos una pareja joven con el problema de todos los jóvenes españoles de hoy.
Compramos un piso hace 2 años y desde entonces la hipoteca nos ha subido de 600 a 989 euros y la previsión es que para este año que entra suba más. Tuvimos el piso en venta, pero con la crisis no se venden los pisos, así que estamos mirando poder alquilarlo.
Nos enviaron una propaganda de una inmobiliaria de alquileres que trabaja con la Junta de Andalucia, ¿qué si lo alquilábamos con ellos nos daban como prpoietarios una subvención de 6.000?. Aunque el precio con ellos de mi alquiler dería conforme con los metros cuadrados del piso, con lo que nos salia alquilarlo por 600 euros, que lo veo poco, porque el piso es de ensueño, una preciosidad, y no es lo mismo uno de mis metros cuadrados hecho una porquería que uno tan bonito como el mio. A parte dicen que se llevan el 35% por honorarios.
Mis dudas son:
- ¿El 35% de honorarios todos los meses?
- ¿Si alquilo el mio puedo alquilar uno más barato y pedir la ayuda que da el gobierno para los alquileres de creo 200?
- ¿Cuánto tiempo obligatoriamente tengo que alquilarlo?
- ¿Cuándo baje el euribor y acabe la crisis puedo volver a mi piso?
Muchas gracias por adelantado.