Anónimo
Calculo edificabilidad
Buenos días, resulta que queremos hacer una caseta para guardar trastos en el jardín y nos han denegado la licencia alegando que estamos sobrepasando el coeficiente de edificabilidad, ahora mi pregunta es:
Si seguimos con la obra que implicaría, sanción económica y que tenga que quitar la caseta ¿?
Me dicen en el ayuntamiento que si no pongo techo no computa, y si lo cierro con techo climalit ¿?
Saludos y gracias
No se muy bien a que categoría tengo que enviar esta consulta.
Si seguimos con la obra que implicaría, sanción económica y que tenga que quitar la caseta ¿?
Me dicen en el ayuntamiento que si no pongo techo no computa, y si lo cierro con techo climalit ¿?
Saludos y gracias
No se muy bien a que categoría tengo que enviar esta consulta.
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Respuesta de arquiarqui
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Si tienes agotada la edificabilidad no se puede construir absolutamente nada, por tanto, si te abren expediente, procede sanción y demolición de la caseta (que pagas tú, por supuesto).
Lo que no tiene techo no computa edificabilidad, pero si tiene techo (independiente del material, forjado, chapa o similar) si computa, aunque existen a veces ayuntamientos que permiten ciertas "cosillas", pero de esa duda sólo te podrán sacar los técnicos de tu ayuntamiento, ya que es normativa municipal y viene en el PGOU.
Lo que no tiene techo no computa edificabilidad, pero si tiene techo (independiente del material, forjado, chapa o similar) si computa, aunque existen a veces ayuntamientos que permiten ciertas "cosillas", pero de esa duda sólo te podrán sacar los técnicos de tu ayuntamiento, ya que es normativa municipal y viene en el PGOU.