Manchas en los techos
Quisiera consultar lo siguiente:
Al vecino del último piso de mi comunidad, le salieron unas manchas con puntitos negros en el techo de varias habitaciones. Hicimos una consulta a varios albañiles y nos dijeron que podría ser debido a que en la parte superior de las habitaciones había Uralita en el tejado y ya que tenia unos 44 años desde que se hizo la casa, podría estar en mal estado por lo que nos aconsejaban que sustituyéramos la Uralita por la teja.
Así se hizo y a primeros del año 2008 la comunidad cambió esa parte del tejado el la que había Uralita por teja ( el resto del tejado ya tenía teja). Se pintaron los techos de las habitaciones con una capa previa antihumedad.
Nuestra sorpresa ha sido que las manchas han vuelto a aparecer ( este año y sobre todo este mes de Noviembre-Diciembre ha llovido más que nunca)
Mi pregunta es la siguiente:
¿Qué solución hay para estos casos de manchas que vuelven a aparecer?
¿Sería una solución pegar pladur en el techo a modo de aislante?
¿O bajando los techos unos cms con escayola o pladur?
Rogaría me diera la solución que usted considere oportuna.
Al vecino del último piso de mi comunidad, le salieron unas manchas con puntitos negros en el techo de varias habitaciones. Hicimos una consulta a varios albañiles y nos dijeron que podría ser debido a que en la parte superior de las habitaciones había Uralita en el tejado y ya que tenia unos 44 años desde que se hizo la casa, podría estar en mal estado por lo que nos aconsejaban que sustituyéramos la Uralita por la teja.
Así se hizo y a primeros del año 2008 la comunidad cambió esa parte del tejado el la que había Uralita por teja ( el resto del tejado ya tenía teja). Se pintaron los techos de las habitaciones con una capa previa antihumedad.
Nuestra sorpresa ha sido que las manchas han vuelto a aparecer ( este año y sobre todo este mes de Noviembre-Diciembre ha llovido más que nunca)
Mi pregunta es la siguiente:
¿Qué solución hay para estos casos de manchas que vuelven a aparecer?
¿Sería una solución pegar pladur en el techo a modo de aislante?
¿O bajando los techos unos cms con escayola o pladur?
Rogaría me diera la solución que usted considere oportuna.
4 respuestas
Respuesta de casiquedetod
2
Respuesta
1
Respuesta de romada
1
Respuesta de Joaquin Márquez Hidalgo
Esos puntitos negros que comentáis se llama condensación puede ser al que no tengas ventanas ho no ventiles bien en invierno por el frio.y por eso suele pasar.si ese fuera el motivo que es el más común cuando salen esos puntitos negros.la solución es limpiar con lejía hasta quitar lo negro y después aplicar una pintura que se llama tixotropica .y el acabado tiene que ser con esa misma pintura aunque fuera a color tendrías que teñirla.y ventilar cada día. Y si hubieran filtraciones localizarlas y repararlas antes de pintar.de lo contrario volvería ha aparecer los puntitos negros - Guillermo Ruano
Me dedico ha todo eso llevo más de 30 años de experiencia. Pero para estar más seguro tendría que verlo - Guillermo Ruano