Patio de vecinos

Hola de nuevo. Compré una vivienda en un edificio de tres plantas, bajo, primero y segundo. Mi vivienda es el segundo. El edificio tiene dos pequeños patios que arrancan desde el primero, el bajo los tiene techados incluidos dentro de su casa. Mi vecino del primero quiere techar un patio, pero dejándome a mi sin acceso. Dice que lo puede techar porque el patio es suyo ya que según el está incluido den tro de los metros construidos de su vivienda. En las escrituras de las viviendas pone solamente los metros construidos, no refleja los útiles, y su vivienda y la mía tienen los mismos metros construidos, ya que son iguales, solo que el ahora tiene el acceso a los patios. ¿Es verdad que ellos pueden techar? En las escrituras no se menciona para nada esos patios.
Gracias de antemano.