grumoroso

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10 años de experiencia en empresa inmobiliaria Director Financiero
 4.950 puntos  Madrid, España @grumoroso desde - visto

Preguntas y respuestas en Fiscalidad empresarial

Duda sobre alquiler

En la mayoría de los casos la inmobiliaria cobra una mensualidad a la parte arrendataria (en este caso tu). Es muy normal, no obstante, no está regulado. Los dos meses de fianza y el mes en curso entiendo que son para el arrendador. Es una operación...

Impuestos

No depende de si tiene proyecto o no, sino de quien vende la finca, y las condiciones de la finca. Por regla general, si la vende un particular, ITP. Si la vende una empresa IVA. No obstante hay muchas matizaciones, necesitas concretar más la...

¿Cuánto puedo escriturar más bajo?

Los valores mínimos de referencia para vender un piso los establece cada Comunidad Autónoma. Antes de vender o comprar un piso, asegúrate del valor mínimo que establece hacienda para cada caso. Supongo que compras con el dinero de la venta, yo te...

Escrituras

Básicamente, te ahorrarías el 7% de la parte no declarada. También se reducirían los costes notariales y registrales, pero no es significativo. Tienes que tener en cuenta, que si vendes la vivienda en un futuro, tendrás que declarar el increm....

Primera vivienda

Si financias la compra podrás obtener una desgravación fiscal del 15% de lo pagado al banco con el límite de 9000 euros aprox. de base de deducción. No obstante no creo que compense, ya que al coste de constitución de la hipoteca(notario, registro,...
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Renovación de hipoteca

Lo normal es que apliquen el último publicado antes del vencimiento. Seguramente apliquen el de octubre. No obstante, los bancos suelen informar por carta del nuevo tipo a aplicar.

Compraventa vivienda

Fiscalmente, para que una vivienda pueda ser considerada vivienda habitual, debes mantenerla por un período mínimo de 3 años. En este caso, no se cumple, luego no tiene trato de vivienda habitual. Efectivamente, hay determinadas provincias que tienen...

Desgravación de vivienda habitual

No. Era por si podía aportar algo más. La respuesta es que pueden desgravar por adquisición de vivienda habitual.

Vivienda

El límite establecido en la deducción por vivienda habitual es de 9.000 euros. Este año te deducirás las cantidades entregadas a cuenta por la vivienda y los gastos de formalización de escrituras (más, en su caso, una o dos cuotas de amortización del...
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Venta de casa

1º-Legalmente se establece que el comprador paga la 1ª copia de la escritura, y el vendedor las copias simples, o algo parecido. Pero no tiene importancia, ya que no es obligatorio. Y lo normal (y es lo que hace todo el mundo), es que el comprador...