Catalina  Aleixandre Linares

Catalina Aleixandre Linares

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Actividad pública reciente

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Problemas si se convoca una reunión extraordinaria de la Comunidad Propietarios sin adjuntar el listado de deudores.

No se adjunta a la convocatoria el listado de deudores y pueden adoptarse o no acuerdos por votación muy ajustada. Quisiera saber si podrán votar todos los asistentes aunque deban al no poder regularizar el pago por " desconocimiento". Y qué validez...
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Debo y puedo dar traslado a ayuntamiento de falta ite edificio y retrasos por la Comunidad para solventarlo

Comunidad de propietarios de 53 años sin pasar el ITE desde hace 3 años y con desperfectos en fachada con desprendimientos. Retrasos y problemas para acordar presupuesto de rehabilitar con los vecinos por diferencias personales. ¿Puedo acudir al...
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Se puede cambiar puerta acceso vivienda de 80cms por 90cms en fachada vista

Edificio en la costa de más de 50 años con puertas de acceso vivienda en fachada exterior a la vista. Un vecino la cambia de 80cms original a 90cms sin pedir permiso a la junta de vecinos( el edificio NO tiene estatutos). Hay puertas de distintos...
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Quien cubre los daños en mi motocicleta por el mal funcionamiento de la puerta automática en un garaje comunitario privado

Soy propietaria de una plaza en un garaje comunitario privado donde guardo moto y coche sin sobrepasar los limites de la misma. Al salir con la moto la doble puerta de acceso no estaba bien sincronizada; se bloquea la exterior y se cierra la interior...
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Convocar junta propietarios extraordinaria con la limitación de movilidad entre comunidades autónomas

Comunidad propietarios residencia estival con 24 de 62 propietarios de fuera de la comunidad autónoma. Con 8 de los 24 presentes o que delegan voto y 16 de los 24 de fuera y que no delegan voto. De los 16 solo 5 con derecho a voto por estar al...
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Es obligado facilitar la sentencia de un pleito a la Comunidad a cualquier copropietario

Tras una sentencia por un pleito de un copropietario a la Comunidad, otro copropietario solicita al administrador la sentencia. ¿Se puede/ debe facilitar una copia? ¿Integra o se debe eliminar datos por protección de datos?
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Que fecha cuenta para la Renta (IRPF) en caso de herencia

Si mi padre fallece en noviembre de 2019 y la adjudicación herencia en notaria, impuesto sucesiones y plusvalía municipal se realiza en 2020( dentro de los 6 meses tras fallecimiento). Que fecha cuenta para la declaración de la Renta si tuviera que...
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Como se calcula la plusvalía por herencia

Tras el fallecimiento de mi padre heredamos mi madre ( gananciales) y sus 3 hijos. En la adjudicación de la herencia se disuelve tambien la sociedad de gananciales. A mi madre le corresponde el 50% del total de los bienes por gananciales más el...
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Se paraliza el plazo de Plusvalía por estado alarma covid 19

respondió: Mi recomendación es que, puesto que ha sido el ayuntamiento el que ha suspendido la cita presencial, le notifique de modo fehaciente que considera que el plazo de liquidación y pago ha quedado suspendido hasta tanto la vuelvan a citar presencialmente.
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Interpretar el testamento para repartir herencia

respondió: Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado que les ayude con su caso concreto. Las herencias son complejas. Y les ahorrara dinero a la larga. Como ya le han indicado, lo primero es disolución de la sociedad conyugal, es decir, de los...
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Herencia que recibe mi padre que gananciales con mi madre. A la muerte de mi padre despues de 9 años como se reparte

respondió: El dinero es un bien fungible, o sea que se confunde lo privativo con lo ganancial
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Valorar parcela rústica para impuesto sucesiones

Se trata de una finca rústica de secano sin beneficio agrícola de 1600 m2. Durante mucho tiempo no se pagó IBI hasta unos años que se actualizó el registro catastral. El valor catastral es de 4635,63€ y se paga un 0.65%. Valor suelo 977,43 y...