¿Tendré algún problema con una donación de un terreno?
Hola buenas, tengo muchas dudas sobre un terreno que un amigo de mi padre quiere dárselo , no se por donde comenzar. Es un terreno en granada (Benamaurel), según nos ha comentado tiene unas 22 hectáreas (1500 olivos y unos 150 almendros), ademas de dos cuevas, una de ellas grande. Tengo dudas en cuanto a que debo de hacer y a donde tengo que dirigirme, para la posible donación que parte proporcional se tendría que pagar? O estaabsento? También según mi padre debe 4 contribuciones, esas 4 pasarían a nosotros? Seria rentable? Yo soy de aragón y podría plantearme irme allí que me aconsejáis? A ver si salgo un poco de dudas antes de hacer el viaje (posiblemente este fin de semana)
Muchas gracias!
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado, que le estudie su caso concreto.
Han de pedir información registral y catastral de la finca, para ver si hay alguna carga... Y tendrán que realizar la correspondiente escritura notarial de donación. Ademas, dependiendo de la comunidad autónoma, pero tendrán que liquidar impuesto de donaciones.
En cuanto a la contribución, aunque le corresponde al titular actual, esta esta asociada a la finca y por lo tanto, si el no paga, terminaran por reclamarles a ustedes... lo normal en estos casos, es hacerse cargo de esto, para lo que tendrán que solicitar un certificado en el ayuntamiento.
