Fiscalidad Traspaso local

Hola a todos
Soy un particular y tengo un local alquilado como tienda de ropa con un inquilino de renta antigua. Para que se vaya (y pueda alquilarlo a una renta superior) me ha pedido que yo pague el traspaso ya que nadie paga lo que pide.
¿Cómo se haría? ¿El me emite una factura por el valor del negocio y de la clientela y el fondo de comercio? No dejaría nada de material.
¿Me podría deducir el IVA de esa factura en las siguientes declaraciones trimestrales?
No tengo más ingresos que los provenientes de este alquiler. Si tengo que pedir un préstamo para pagar el traspaso, ¿tendría alguna deducción fiscal en renta o patrimonio?
Os pongo los datos por si os sirve de ayuda:
Alquiler actual: ¿900? +IVA-IRPF.
Traspaso: ¿600.000? (En total)
Alquiler a nuevo cliente: 16.000+IVA-IRPF
Muchas gracias a todos. Es mucho dinero y tengo muchas dudas.
Saludos

1 respuesta

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Respuesta de
El traspaso es algo que llamemos "no legal", por no decir ilegal.
Se trata de pedir a alguien que desea continuar con un negocio, una cantidad a cambio valorando el género, el mobiliario y maquinaria y la clientela como bien dices.
Como tú eres un mero propietario del local, no es tu negocio lo que vas a pagar, si no un impuesto revolucionario del inquilino para irse a su casa con unas buenas perras en el bolsillo.
No podrás deducir nada del préstamo que tengas que solicitar, ni el IVA ni nada, y por supuesto nada ni en renta ni en patrimonio. Estás pagando para que se valla el señor inquilino.
Lamento que te tenga pillado. Casi es más barato esperar a que se marche por las buenas que los intereses y capital que tendrías que pagar por 600.000 euros, que es una millonada.
Saludos.
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