Aceptación herencia

Tengo que aceptar una casa de una herencia con otra persona. La casa requiere realizar varias reformas, en caso contrario puede haber peligro de derrumbe de la misma. La otra persona se niega a realizar obras. En la escritura de aceptación puedo imponer que se ponga una cláusula afirmando que se niega a realizar obras necesarias y que, en caso, que pase alguna desgracia con la casa o que el ayuntamiento nos imponga una multa, ¿todo esto lo tendrá que asumir íntegramente la otra parte por negarse a realizar las obras? Por mi parte no habría ningún problema en pagar la mitad de las obras o intentar llegar a un acuerdo, pero la otra parte se niega.