Impuestos involucrados en compra-venta de local
Qué impuestos y porcentajes tienen que pagar vendedor y comprador respectivamente en una transacción entre particulares consistente en la compra-venta de un local en un núcleo urbano?
1 Respuesta
Respuesta de abogadogijon
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Sin entrar a fondo:
Vendedor: plusvalía municipal. En IRPF, como incremento de patrimonio en su caso.
Comprador: Transmisiones Patrimoniales Onerosas.
Ahora bien, si quien transmite es sujeto pasivo de IVA, y quien adquiere también lo puede justificar, se puede realizar la "no renuncia a la exención de IVA en la transmisión",, con lo que para dar un ejemplo, en asturias supondría pasar de un 21% de IVA en locales a un 2% ITP reducido; o de un 8% por la compraventa entre particulares a un 2%; siempre siende sujetos pasivos de IVA ( autónomos, empresas, etc)
