Mi casa aparece con dos hipotecas como carga

Compré mi casa a finales del 2005 a una constructora. En la escritura ponía que yo me hacía cargo de los gastos derivados de la cancelación de la hipoteca que tenía, pero yo firmé la hipoteca con otro banco. Cuando pasó el tiempo y fui a hablar con el director de mi banco me dijo que tenía el papel que indicaba que la constructora había cancelado la hipoteca con el banco anterior. Pero no había hecho la cancelación registral, por lo que mi casa aparece en el registro con la carga de dos hipotecas. Mi pregunta es: cuando yo acabe de pagar la hipoteca de mi banco y vaya a hacer la cancelación registral únicamente tendré que pagar por mi hipoteca ¿no? Es decir solamente tendré que hacer una única cancelación registral