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SOBRE OFERTA VINCULANTE

Experto:
Usuario: Anónimo Fecha: 13/05/2009
Valoración: (5,00 sobre 5) Categoría: Hipotecas
12/05/2009
Usuario
Hola que tal? Me gustaria saber sobre la oferta vicunlante ¿Es un deber o una obligación del banco de darte por escrito todas y cada una de las condiciones de la hipoteca antes de ir a la notaria?  Gracias.
12/05/2009
juanan512, experto respondiendo en Hipotecas
Experto
 
Hola:
TIenes tu el derecho de acudir a la notaria de la firma de la hipoteca hasta tres dias antes de la misma, alli puedes leer la escritura completa y preguntarle cualquiera de tus dudas al notario, es su obligacion hacerlo. Este es el derecho que tiene cualquiera que vaya a firmar una escritura pocos lo saben y estan dando que te pego al banco para que este le de la escritura antes, cosa que casi nunca hacen, acogiendose si se diera el caso despues a que tu tenias a tu disposicion la escritura en el notario y no fuiste. Si tienes que firmar una hipoteca acude antes al notario sin dudarlo y la lees, no se si te refieres a esto en la pregunta. Si lo que te hace otro banco es una oferta vinculante esta te la da por escrito siempre. Si no te entendi bien hazmelo saber.
Un beso
12/05/2009
Usuario
Me referia sobre la oferta vinculante osea sobre la propuesta de hipoteca que me hace el banco que veo dejadez por su parte de no dar por escrito con el tiempo suficiente para analizar todos los matices de la oferta de la hipotecaria, parece que no quieren que leas la letra pequeña. Y en cuanto a la notaria gracias por la aclaración la solicitare en esos tres dias para no llevarme una desgradable sorpresa.
¿Por lo tanto el banco esta obligado a pasarme oferta vinculante del prestamo con las condiciones exactas? ¿por cuanto tiempo dura la oferta vinculante? Gracias. por tu tiempo. Recibe un cordial saludo.
13/05/2009
juanan512, experto respondiendo en Hipotecas
Experto
 
Hola nuevamente:
Deberas acudir a tu banco y pedir la oferta del prestamo por escrito, deberas ser pesado y decirles que necesitas tenerla para saber que tienes que firmar, y para saber cuanto dura la oferta puesto que eso solo lo especifica ahi. Si a pesar de eso no te hacen caso ponte mas pesado y duro, hasta que te la den, como ultima instancia tienes el as bajo la manga de acudir a la notaria, de una manera o de otra sabras las clausulas exactas antes de la firma. Si aun no te han dado la oferta puede ser que es que aun no la tengan, tienes ya la fecha de la firma puesta? en el momento que te digan tal dia se firma en ese momento ellos ya tienen la oferta con lo cual te la deberan dar.
Espero que te salga bien
Un beso 
13/05/2009
Usuario
Aún no tengo fecha pero va ha ser en breve, insistire, mil gracias por tus consejos. Un besazo.
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