Hipoteca 2 titulares

La otra persona puede vender la parte indivisa que le corresponde en escritura pública, pero lógicamente es una venta en la que el precio se ve reducido. Además, hay que tener en cuenta la hipoteca que grava la propiedad, pues como mínimo el importe la venta tiene que ser suficiente para cancelar el importe de la hipoteca pendiente y todos los gastos asociados ( cancelación de la hipoteca, cancelación en el registro). Ya que si el importe no es suficiente para cancelar el saldo hipotecario pendiente, la entidad financiera acreedora no va a permitir la venta del piso.
Si el otro titular se empeña en vender su parte indivisa lo mejor que puedeis hacer es una disolución de condominio, o de la cosa común. Esto es, en vez de vender la propiedad y repartir, lo que se hace es que se disuelve la sociedad por la que ambas partes son copropietarias del total del bien (con-dominio sobre su propiedad total), compensando una de las partes a la otra, que renuncia en ese mismo acto a la propiedad de la finca.
Por tu bien, creo que la solución de la disolución de condominio puede ser la mejor, pues es importante que no dejes seguir la circunstancia de impagados de las letras mensuales (en particular importante no llegar al tercer impagado y entrar en mora), pues eso lógicamente podría derivar en circunstancias de embargo sobre los ingresos y bienes de ambos titulares y los avalistas, circunstancia que podría llegar a perjudicarte seriamente.