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el 25 de enero 2007 comence a pagar recibos, por un chalet comprado sobre plano, que no entregan hasta diciembre del 2008, el caso es que a fecha de hoy no he vendido mi vivienda actual, y no voy a poder realizar la hipoteca del chalet, por lo que mande una carta a la promotora diciendoles que rescindia el contrato de compra y venta, como motivo expuse que habian incumplido la entrega del aval de las cantidades dadas, 18 recibos exactamente, y que ellos pone en su contrato que se nos daria un aval que nunca vimos. La respuesta a esto ha sido que según el articulo 1124 del codigo civil, me van a exigir ó seguir con el contrato ó pagar por daños y perjuicios y abono de intereses.
esto es así no puedo dalirme de la promotora, puedo enviar otra carta comentando la dificultad economica y que lo reconsideren ó da igual el motivo que exponga?
en el contrato pone penalización por incumplimiento total: si el comprador impagara alguno de los anticipos comprometidos, el promotor podra considerar resuelto el presente contrato y retener ,en concepto de pena acumulativa a los daños y perjuicios ocasionados el 30% de lo desembolsado por el comprador,siempre que dicha cifra no supere el 3% del precio de los inmuebles.
que es esto, se quedan con el dinero dado, me penalizan con un 30% mas y que es el abono de intereses que en su burofax se refiere que no leo en el contrato compraventa, ayudenme por favor, yo puedo hacer algo por el incumplimiento del aval?
muchas gracias de antemano.raquel
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