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Al R.D. 57/2005 que entro en vigor en agosoto del año pasado. Las cosas que me estas diciendo son obligatorias pero a partir de que un organismo de control realizace la inspección periódica del ascensor tendrás un plazo másximo de un año para subsanar los defectos de esta norma
La luz que tu me indicas no es para vosotros, si no para la empresa de mantenimiento, ellos si que tienen que acceder al foso a limpiarlo
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