SERGIO

Optimizo Administracion de fincas respondió: Si tienen obligación de pagar porque las terrazas son comunitarias con uso y disfrute exclusivo del propietario, por esto las cuotas de estas viviendas son mas altas que las que no tienen terraza si tienen el mismo tamaño. Art. 3 LPH La única...

Pedro Sanchez Martinez respondió: 1.- Por lo expuesto, entiendo que existe una avería en lo que es la "Cubierta" del Edificio, que, en este caso, son las terrazas. 2.- La "Cubierta" es un elemento común de la Comunidad. 3.- Corresponde su reparación, por tanto, a la Comunidad de...

Isaguiver Mongar respondió: A la luz de la normatividad vigente se tiene que la fachada, las zonas comunes, cimientos de los edificios y terreno donde está la edificación, la estructura, zonas de acceso a los bienes particulares y terrazas son de BIENES COMUNES ESENCIALES, lo...

bgasociados respondió: Todas las terrazas de todos los edificios son zonas comunes de uso privativo. Así, si se produce un desperfecto en la misma, es responsabilidad de la comunidad su subsanación salvo que se demuestre dolo o intencionalidad en el inquilino del mismo. En...