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Derechos y deberes
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¿He incumplido el contrato de arras realmente?
En caso de incumplimiento de las arras por causa de fuerza mayor, es posible que se exonere a la parte incumplida de sus obligaciones. Pero deberá decretarlo un juez, y no tienen ustedes ninguna garantía de que vaya a ser así. Ahora, dado que el...
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Derechos y deberes
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Puede ser delito perjudicar a otros vecinos
No se líe con delitos y demás. Si hay personas mayores de 70 que solicitan ascensor, la comunidad está obligada a instalarlo.
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Comunidad de Propietarios
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Ejecución obras y convocatoria reunión plazos
"... Puedo obligar que se ejecute dicha obra o es decisión de la junta en una nueva reunión..." Si ignoran sus reclamaciones, sólo le queda la opción de acudir a la justicia. Es una opción extrema, por su coste y dificultad. Lo mejor es que la...
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Derecho y Leyes
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Qué trámites tras pasado a lista. Burofax
Eso quiere decir que no entregó el burofax (sólo se entrega en mano), pero que dejó aviso en el buzón. Con eso basta para que tenga validez legal a efectos de notificación. Por tanto, se entiende que su inquilino ya ha sido informado. Da igual que...
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Derechos y deberes
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¿Pueden meter a mi madre en la cárcel?
"Queremos regalarla pero nadie la quiere. " ¿Ese vecino tampoco la quiere?
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Servicios Bancarios
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¿Por qué tengo que pagar Mycard en Caixabank?
La tarjeta MyCard de Caixabank es una tarjeta con la que se pueden realizar compras a débito (cargo directo en cuenta) o a crédito (pago aplazado). Si han usado ustedes la tarjeta como tarjeta de crédito, es normal que le lleguen pagos diferentes...
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Alquileres
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Si el inquilino no recoge conscientemente el burofax de no prorrogar contrato
No aceptar un burofax (fingiendo ausencia o de cualquier otro modo) no anula la validez de la notificación, a efectos legales.
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Derecho Laboral
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¿Es necesario el preaviso en periodo de prueba?
En el periodo de prueba no es necesario el preaviso, por lo que no pueden descontarle ninguna cantidad por falta del mismo.
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Arquitectura
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Es legal que la planta primera del vecino esté dentro de mi propiedad?
¿Son una comunidad o casas independientes (aunque adosadas)? Si son fincas independientes, es extraño lo que comenta, porque la casa de su vecino superaría la linde de su terreno. Si, en cambio, hay División Horizontal, la parcela es única y...
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Derechos y deberes
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Nombrar tutor legal al abuelo
Le aconsejo que acudan a un notario que les asesore para que su hija le otorgue un poder para la firma de documentos en su nombre. No necesita ser tutor legal de su nieto para eso.