Poli Plos

No se adelante a los acontecimientos. El artículo que menciona dice lo siguiente, en cuanto a las obligaciones de los propietarios: "g) Observar la diligencia debida en el uso del inmueble y en sus relaciones con los demás titulares y responder ante...

Usted no debería batallar con la Comunidad, sino con el propietario del piso, que es quien le debe garantizar a usted que se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad. Usted debe informar de los problemas al arrendador. "3. El arrendatario...

Es muy posible. Para empezar, debería tener el consentimiento del propietario, dado que el piso es alquilado. En segundo lugar, es posible (incluso probable) que la terraza sea comunitaria de uso privativo, por lo que las obras que se realicen en...

Pues me temo que sus vecinos pueden tener razón. La LPH, en su artículo 10.3.b especifica que, para la división de pisos o locales o para su agregación, es necesario el consentimiento de las 3/5 partes de propietarios, que a su vez sumen las 3/5...

Lo primero es averiguar el origen del problema. Pero si es como dice usted, que no es falta de ventilación y que en toda la comunidad sucede lo mismo, el problema parece ser del edificio, en cuyo caso, debe ser la comunidad la que lo resuelva. En...

Si en el contrato tienen estipulado que el propietario corre con los gastos de comunidad, le corresponderá a usted.

Si no hace nada, tal como se indica, el contrato se prorroga automáticamente. Debe usted comunicarle de forma fehaciente (burofax) que no desea renovar.

Si le preocupa que le puedan reclamar la deuda a usted, no se preocupe. La deuda va ligada al contrato, no a la vivienda. Y el contrato va ligado a su titular. El problema habitual suele ser precisamente que no se haga el cambio de titularidad del...

¿Ha pensado en dar parte al seguro para que el perito determine el origen? Personalmente, opino como usted. Parece evidente que se debe a la obra. Pero si el inquilino no lo quiere ver así, necesitan una opinión experta.

Si usted tiene contrato de alquiler en vigor, lo que ha hecho su arrendador es ilegal. No puede entrar en el local sin su permiso (de usted) ni, por supuesto, cambiar la cerradura. Sólo podría echarle a usted del local con una orden del juez. Acuda a...