Optimizo Administracion de fincas

Las funciones del administrador son las que establece en el art. 20 LPH. Artículo 20. Corresponde al Administrador: a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y...

Se puede negar a pagar, y forzarles a llegar a un acuerdo, lo único que le podrian denunciar y el juez determinaria si le corresponde pagar o no, de esta forma evitaria llevarlo usted a juicio. Al ser contador comunitario no pueden cortarle el agua...

Hasta que el banco no ejecute el embargo puede disponer libremente del piso, lo que deberían poner en conocimiento del juzgado es que esta señora está alquilando el piso para que ejecuten esos ingresos que perciben y puedan recuperar algo de dinero....

Deberán acordar en junta la construcción de los trasteros en esa antigua ubicación de depósitos y grupos de presión. Una vez conseguido el permiso de la junta deben tramitar con el ayuntamiento los permisos necesarios para acometer dicha construcción.

Si la terraza es comunitaria de uso y disfrute exclusivo del dueño se la puede dejar a quien quiera art. 3 a LPH pero no consolida ningún derecho, por ello el propietario del piso tendrá una cuota de participación en gastos comunitarios mayor que el...

Debe hablar con la policía para que solicite la grabación de las cámaras para identificar a la persona que ha realizado el acto vandálico, lo normal es que las comunidades tengan las cámaras pero que no cubran todo el campo de visión del garaje. En...

Las bajantes son elementos comunes con lo que debe ser la junta de propietarios quien decida si debe ir hasta el tejado o no y no su vecino, su vecino deberá en tal caso denunciar a la comunidad no a usted. Si la comunidad de propietarios decide que...

Debería hablar con el anterior propietario y llegar a un acuerdo para pagar en función del consumo de cada uno, el problema es que si no han hecho lecturas de contador como determinan que parte le corresponde a cada uno. Si como he entendido la...

El presidente si es el secretario de la comunidad o el administrador si hubiera están obligados a poner a disposición de cualquier vecino las actas. Mándele burofax solicitándole las actas que quiera y apercibiendole de tomar medidas legales en caso...

Salvar el voto es cuando figura expresamente en el acta la oposición de un vecino. La diferencia es que si no se salva el voto no se puede impugnar en virtud del art. 18 LPH.