Optimizo Administracion de fincas

La nueva ley de servicio domestico no afecta a las comunidades sino a la limpieza de las viviendas de forma particular. Si les denuncia con una inspección de trabajo, tendrán un problema si puede demostrar vinculación con la comunidad, a veces la...

El administrador no es quien para decidir ésto, lo que acuerden en junta es lo valido, solo tienen que convocar junta figurando el tema en el orden del día, si la mayoría lo decide puede ser mensual o cualquier otra forma. Art, 20. F LPH El...

Por lo que dice la terraza es comunitaria con uso y disfrute exclusivo suyo. 2-Para poder realizar la ampliación de la terraza requiere autorización en junta, vale con que sea extraordinaria, figurando como punto del orden del día. 3- Requiere...

Si lo ha comprado en 20011 y el cambio es en 2007 y no esta en escrituras a usted no le puede afectar mande por escrito un burofax al administrador indicándole que cuando usted compró el piso el coeficiente que tenia era el 6% y que para cambiarlo...

Tres quintas partes de cuotas y votos en virtud del art. 17.1LPH en su segúndo párrafo..

Al ser facturas de gasoil deberían como bien dice repartise en función del consumo de cada propietario en ese periodo al ser un gasto susceptible de individualización art. 9.1 e LPH Hable con el presidente y administrador para solucionarlo y si hacen...

No, no esta bien hecho como bien dice se deberían cobrar los gastos fijos. Tiene fácil solución hable con el presidente y trate el tema en junta. La junta ordinaria debe ser de año en año en las mismas fechas y tratar tanto la aprobación de cuentas...

En ningún caso puede abrir su vecino la puerta en el muro sin permiso de la comunidad su interpretación es totalmente correcta, como bien dice hay que valorar lo establecido en los estatutos con lo que a menos que la persona minusválida resida en la...

En principio para segregar un local hace falta permiso unánime de la junta de propietarios art. 17.1 LPH al ser una modifcación de titulo constitutivo. Solo podrían hacerlo si lo permite el titulo constitutivo de la comunidad o los estatutos para...

El presidente directamente o también puede la comunidad tratando el tema en junta y exigir a la vecina que retire sus enseres del patio, ademas si tienen un siniestro el seguro de la comunidad se eximirá del arreglo por estos objetos, en caso de que...