Optimizo Administracion de fincas

En ese caso seria privativos hasta un punto porque pertenecen a la fachada y para el calculo de la cuota de paricipacion del vecino se esta teniendo en cuenta el balcón puesto que ese añaden esos metros a la propiedad por tanto esta pagando mas de...

Las juntas no se pueden romper por nadie si figura en el orden del día traten el tema y votenlo haciendo caso omiso al vecino y a todo lo que pueda hacer. En el momento que consigan mayoría de votos de los presentes en la junta es efectivo. Si el...

Para poder contestar a su pregunta habría que ver la división horizontal del parking y del cerramiento, en función de a quien pertenezca allí y los coeficientes que se apliquen así debería ser el reparto, a dicha escritura puede acceder a través del...

Si la chimenea venia con la casa al comprarla como nueva no pueden prohibirle encenderla lo que deberá la comunidad es arreglar la chimenea si el problema es de la parte comunitaria o reclamárselo a la constructora/promotora o usted realizar la misma...

Cuando el administrador factura como autónomo la comunidad tiene que retenerle el porcentaje de IRPF al igual que a un trabajador asalariado en su nomina se le retiene. En cambio si a la comunidad le factura una empresa simplemente se le factura por...

No es legal porque la naturaleza es de garaje o no para almacenar materiales, la comunidad debería mandarle un burofax apercibiendole que deje de realizar ésta actividad dando un plazo de tiempo por ejemplo 15 días y en caso contrario deberán...

Tienen que consultar la escritura de división horizontal de la comunidad allí viene si están eximidos o no pero lo normal es que no se les exima y deban contribuir en virtud del art. 9.1 e) LPH.

Es necesaria unanimidad en junta para poder segregarse en virtud del art. 17.1 LPH a menos que este expresamente contemplado en la escritura de obra nueva o división horizontal de la comunidad en cuyo caso podría hacerse por mayoría. Dicha escritura...

La junta la convoca el presidente en virtud del Art. 16.2 LPH solo tiene que hablar con el para que la convoque el administrador no tiene esa potestad. Si el presidente se negara también la pueden convocar el 25% de los propietarios o un grupo de...

Debe consultar el libro del edificio de su comunidad allí se establece si esta obligado o no lo tiene que tener obligatoriamente el presidente o el administrador. En cuanto a la normativa especifica llame al colegio de arquitectos de su localidad y...