Optimizo Administracion de fincas

La obligación de instalar el ascensor no existe depende que la junta de propietarios lo apruebe o no requeriendo distintas mayorías en función del caso, en virtud del Art. 17.1 LPH: En su caso como es supresión de barreras arquitectónicas para...

Al ser una propiedad privada que están usando indebidamente tendrá que llamar a la policía para que se encarguen del vehículo y denunciar igual que haría si alguien entrase en su casa.

El garaje es una copropiedad de todos los propietarios de las plazas y si el titulo constitutivo lo reconoce de las viviendas (si hay una única comunidad) en virtud del art. 3 LPH para el resto de ciudadanos es un lugar privado del que se les puede...

Todas las propiedades deben tener las condiciones mínimas de habitabilidad, con lo que lo lógico es que puedan tener luz con lo que puede reclamar su instalación al presidente en virtud del art. 10.1 LPH Puede primero hablar con el y si no entra en...

Habría que ver el motivo del cambio de cerradura, sólo estaría facultado es por seguridad o por algún motivo justificado y urgente en el resto de los casos no estaría facultado sin previo acuerdo en junta de propietarios.

Para poder adoptar el acuerdo es necesario el voto favorable del 60% de las cuotas y votos teniendo en cuenta que los ausentes tienen 30 días desde la notificación del acuerdo para manifestar su oposición, con lo que serían necesarios únicamente el...

No debería hacer un uso indebido de la zona común como el que describe en virtud del art. 9.1 a LPH, debe hablar con el presidente para que le aperciba de cesar en esta actuación y si no tomar medidas legales contra el la comunidad. Mucha suerte y un...

A menos que haya una prohibición expresa en el titulo constitutivo, deberá acudir al registro de propiedad de su localidad para consultarlo o en los estatutos no habría problema en montar un negocio de ese tipo. Si lo que quiere es algo como lo que...

Al ser un gasto individualizable en virtud del art. 9.1 e LPH por ser la parte demandante no debería contribuir al pago, en caso que pierda la demanda lo normal es que el juez condene en costas con lo que tendrá que pagar los gastos de abogado de...

Una vez vendido el piso la comunidad deberá convocar junta para elegir presidente que puede ser el nuevo propietario o cualquier otro lo que se acuerde en junta. Mucha suerte y un saludo