manel castro

Los gastos de la Comunidad de Propietarios son exclusivamente imputables a los propietarios de la vivienda. El IBI también. -------------------------------

El adquirente está obligado a satisfacer aquellos gastos de la Comunidad correspondientes l propio ejercicio y el anterior. Es decir, en su caso debe asumir dichos gastos. Con independencia de ello, puede reclamar dicho importe al anterior...

¿Se puede negar el presidente a facilitarme las copias? No. La ley exige que se remita copia de las acta a los propietarios Art 19.3 de la LPH ¿En qué me puedo basar para reclamarlas? Reproduzco el artículo 19.3 El acta deberá cerrarse con las firmas...

El primer documento en que solicita conocer la deuda existente no debe ser firmado ni sellado. No es un certificado, es una mera nota con el detalle de las cuotas que se adeudan. El certificado de estar al corriente del pago de la comunidad de...

A diferencia de seguros u otros servicios, la vigencia del contrato de mantenimiento debe estar fijada en el propio contrato. Por ello debe revisar la clausula que lo contempla, o en su caso, solicitar una copia del mismo a dicha entidad. En cuanto...

La solución pasa por fijar el precio de la plaza de moto, fijar la compensación del precio con la deuda con la Comunidad de Propietarios y suscribir una escritura pública de compraventa que incluya dicha compensación. Tiene los gastos de notario,...

Hay que distinguir entre una servidumbre de paso para personas o que la misma también incluya vehículos. Dicho topes impiden el paso de vehículos, no así el de personas, por lo que debe revisar si las condiciones de la servidumbre. -------------------

La fachada es un elemento comunitario, y como tal corresponde a la Comunidad de Propietarios su conservación y mantenimiento. Legalmente están obligados todos los propietarios a contribuir en la proporción que determine los Estatutos, o en su...

El cambio del reparto de gastos de forma diferente a lo establecido en los Estatutos actuales de la Comunidad de Propietarios requiere la unanimidad de todos los propietarios del inmueble. -----------------------

Ello dependerá del contenido de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios. En caso de no poder acceder a los mismos a través del Administrador o del Presidente, podrá consultarlo en el Registro de la Propiedad. ----------------------