manel castro

El contrato que indica es un contrato de servicios que se suscribe entre la Comunidad de Propietarios y la empresa/autónomo. En el mismo ha de incluirse las características del servicio que se presta, la periodicidad, las condiciones del mismo, el...

El tema en cuestión es un elemento (el telefonillo) que tiene una parte comunitaria (la placa situada en la entrada, la instalación) y una parte privativa del propietario (el equipo instalado en la vivienda). Previsiblemente, sin ser técnico en...

La Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 9 dice: "Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios,...

¿Dónde han formulado la denuncia? En ese plazo habitualmente el juzgado tendría que haber dictado sentencia. En el caso de no haber ejercido acciones judiciales, les recomiendo acudir a los juzgados, porque incluso con independencia de pagar o no la...

Según indica la puerta comunica dos terrazas comunitarias, y no veo en este hecho ninguna circunstancia que pueda justificar la ilegalidad. Legalmente está obligado. Como elemento comunitario la llave debe estar en posesión del Presidente de la...

Como Presidente de la Comunidad de Propietarios está facultado para convocar una Junta Extraordinaria de Propietarios; y en su posición la convocaría incluyendo en el orden del día aquellos aspectos que ofrezcan duda sobre la administración hasta la...

Si su ex-pareja es el titular del 50% de la vivienda, si.

Puede alquilar el local, pero no para una actividad que requiera una instalación comunitaria que le es negada por la comunidad..

Aprobar una inversión con la mayoría suficiente para solucionar un problema, es legal. Otra cuestión será obtener la información necesaria (del Ayuntamiento de su ciudad) para determinar si la colocación de telas mosquiteras en ventanas está...

Los bajos tendrán su propio coeficiente de participación en la propiedad horizontal, y por tanto, pagar la parte proporcional del seguro del edificio. En cuanto a la luz, ¿está comentado la luz de la zona comunitaria o de la parte privativa de los bajos?