manel castro

Sin duda no puede hacer uso de una instalación común de la comunidad para un uso privativo (su trastero), además de que la instalación no ha sido legalizada, no dispone de contador y un largo etcétera. Quizás existan soluciones mucho menos...

La decisión de realizar trabajos de mantenimiento o reformas corresponde a la Junta de propietarios. Por tanto dichas tareas deben ser debatidas en la misma y los acuerdos se tomarán con la mayoría suficiente. Si se aprueba en Junta con la mayoría...

No. El artículo 13, punto 2 de la LPH determina que el Presidente será nombrado entre los propietarios. En cuanto al cargo de secretario, la misma ley determina que podá ser cualquier propietario "así como por personas físicas con cualificación...

Realmente plantea una cuestión que para legalizarlo adecuadamente precisa de muchos requisitos, tiene un coste elevado y precisa la autorización expresa de todos los propietarios y de todos los organismos. Precisarán: - Conocer las ordenanzas...

Habría que analizar "qué" pagos devolvió con posterioridad el anterior propietario, pero a priori Ud. debería hacer valer el certificado extendido y que se incluye en la Escritura de compraventa para eludir cualquier responsabilidad. Así se certificó...

La potestad para sancionar al portero es del Presidente, aunque puede delegar su ejercicio en el Administrador. En la misma medida, el Presidente es quien debe decidir la sanción dentro del marco legal

¿Podría impugnar el acuerdo estando pagando un embargo? No ¿Necesito abogado para la interposición de demanda hacia la comunidad para impugnar acuerdos? Si está en situación de impago no puede votar, en consecuencia la demanda sería rechazada....

La cuestión de los daños será valorada por su perito, y en el caso de que el responsable de la misma sea la comunidad, Ud. o su compañía se podrá en contacto con la compañía aseguradora de la comunidad para resolver los daños y el responsable. Lo...

Suponiendo que las reclamaciones se gestionaran a través de un proceso monitorio en todos los casos, debería redactar un escrito al juzgado competente (para cada caso), e informar que la representación ante el Juzgado será realizada por el Presidente...