manel castro

La fianza a depositar será la misma que se indica en el contrato de arrendamiento. Si hay 2 mensualidades, debe registrar ambas. --------------

La fianza puede ser una cantidad fija que se mantiene a lo largo de la vigencia del contrato de arrendamiento, o, como es su caso, proporcional a la renta. Si el incremento de renta supuso en la anterior subida un aumento de 500 € de fianza, en este...

La actualización de la rentas con el IPC viene determinadas por el contenido del contrato. En el supuesto habitual de ser un contrato de renovación anual, podrá reclamar el importe actualizado desde el año anterior y desde la fecha de renovación....

Indemnización. Corresponderá aquella que se haya pactado entre las partes en el contrato. Caso contrario, las partes llegarán a un acuerdo o resolverá el juzgado competente. Prioridad sobre el embargo. Hay muchos conceptos a evaluar antes de dar una...

En caso de disputa entre arrendador y arrendatario, y si no se llega a ningún acuerdo, pues acabará resolviéndolo el juzgado cuando una de las partes lo reclame. Si ha prestado aval solidario al arrendatario, el arrendador podrá reclamarle en el...

El tema es complejo. En primer lugar dependerá de aquello que se haya pactado en el contrato. En el supuesto que nada que diga, el compromiso del arrendatario es permanecer un año, y esto le obliga a pagar dicho periodo. Otra cuestión será la...

Debe buscar un asesor legal que defienda sus intereses y hacer entrega de las llaves del local. --------------

Si alquila el piso a una empresa debe aplicar el iva y liquidarlo trimestralmente. Si la renta es de 370 € debe añadir el IVA (21%) y la empresa le realizará una retención a cuenta de IRPF del 21% Si a ella le compensa o no, es una decisión personal...

Se estará a lo que disponga el contrato, si nada se dice, será de cuenta y cargo del propietario. En cuanto a la segunda cuestión, si es posible pactar un pago compartido de las derramas con acuerdo expreso de ambas partes. ------------

A pesar de que el enunciado es confuso y solo puede dar respuesta a la cuestión principal, le diré que debe hacer declaración de renta y declarar los ingresos del alquiler durante 9 meses. La razón es obvia. El inquilino incluirá dicho alquiler en su...