manel castro

La competencia de locales y ruidos es del Ayuntamiento. Debe presentar denuncia en la Guardia Urbana de su localidad. -----------------

Doy una respuesta legal a las cuestiones que Ud. plantea. Si plantea que Ud. aporta el 50 % de la los costes de la Comunidad tengo que entender que es Ud. es propietario en un 50 % de participación en la Comunidad. Notificaciones. Si Ud. tiene este u...

Presente una denuncia o llame cuando acontezcan los hechos a la Guardia Urbana de su localidad que es la autoridad competente. ------------

La anotación de embargo ha sido instruida por un juzgado que Ud. debe conocer. Teniendo constancia del importe, debe personarse en el juzgado y hacer el pago y solicitar al mismo la cancelación de la nota registral. ------------

En principio es lo correcto no hacer la devolución de la fianza. Además de estar obligado el inquilino a realizar dicha solicitud con un plazo mínimamente aceptable, existe la posibilidad de suministros consumidos, no facturados y que con...

Existe la prescripción. En función de la deuda tendrá más o menos plazo. Pero no conviene olvidar que actualmente todo el sistema está informatizado, que las notificaciones paralizan el plazo de prescripción, que la administración gestiona cada día...

La Junta de Propietarios es la que tiene capacidad para delegar el ejercicio de acciones judiciales a favor del presidente, del administrador o quien designe. Según la LPH no es obligatorio que exista secretario. Si existe, es quien debe extender las...

El inquilino no tiene obligaciones directas con la Comunidad de Propietarios, salvo aquellas que expresamente se hayan pactado en el contrato de arrendamiento. La responsabilidad a todos los efectos corresponde a la propiedad del piso. ----------------

Como puede suponer no es legal. Existen preceden de esta misma actuación y las sentencias son desfavorables. Las razones son muchas. La renta de una vivienda que no se corresponda con el valor del mercado puede implicar la nulidad del contrato. La...

Hay una cuestión fundamental que no debe olvidar. Al asumir Ud. el encargo y realizarlo a un tercero asume la correcta realización del mismo, así como la gestión de cobro, y esto es un riesgo y una responsabilidad. ¿Cómo valorarlo? Debe hacer uso de...