manel castro

manel castro

Gestor de empresas especializado en costes, control presupuestario, fiscalidad y optimización de recursos
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Respuestas

Cuota fija comunidad de propietarios

La cuestión requiere una revisión en profundidad. Aquello que alegan los nuevos copropietarios es cierto, el cambio de reparto de gastos, al ser distinto al que establece la ley, debe estar reflejado en los Estatutos. Y no solo eso, hay distintas...

Juicio equidad excusa presidencia comunidad

El plazo para impugnar el acuerdo es de 3 meses. Si desea puede solicitar un acto de conciliación ante el juzgado de paz de su localidad, puede acudir al mismo y solicitar si está disponible un modelo para dicha conciliación. Si no es posible, puede...
Respuesta en a

Vender participaciones a un socio

Todo ello depende de los Estatutos que regulan la sociedad. En ellos se debe contemplar la libre disposición para la venta de acciones o sus condicionantes. ------------------------

Quien se hace cargo de la reparación de una terraza

La primera cuestión, e importante, es determinar la propiedad de la terraza. Y para ello deberá comprobar la escritura de propiedad que posee, si la terraza forma parte de su propiedad o la misma es comunitaria. Si es suya en propiedad deberá asumir...

¿Puede una comunidad de vecinos no tener administrador ?

Lo propio es convocar una Junta Extraordinaria de Propietarios con dicho orden del día. --1.-Exponer los hechos conocidos, que el Administrador justifique su actuación y que la Junta determine su continuidad o cese. 2.-Si Es posible, pero también...

Tengo un centro de estética y eh recibido una carta del SGAE pidiendo cobro por poner música. O_O

Sin duda el tema del canon que "impone" SGAE es mucho más que cuestionable. Le aporto un enlace para su información Y sin duda, pagar, no. --------------- Gestión de impagados http://www.monitorio.nett

¿Necesito el consentimiento de la junta de propietarios para acristalar una terraza?

Si, se lo pueden negar si su propuesta no es acorde a las normas comunitarias y/o se le niega autorización por parte de la Junta. Hay que distinguir entre acristalamientos legalizados o no. El hecho de que otros vecinos obtén por una obra sin...

¿El hijo de un propietario es legalmente propietario?

Si las normas dicen eso pueden negarle el uso. El hijo de un propietario no es propietario. --------------------

Puedo conseguir hipoteca a 15 años de 70000 euros

Posiblemente lo pueda conseguir, pero nunca el plazo de 15 años. Tendrá que buscar otra opción para pagar a un plazo más corto.

Financiera de coche.

Si el préstamo lo exige, si. Si no te gusta, se busca otra entidad bancaria que no lo pida, pero es complicado