manel castro

La fianza a depositar será la misma que se indica en el contrato de arrendamiento. Si hay 2 mensualidades, debe registrar ambas. --------------

La fianza puede ser una cantidad fija que se mantiene a lo largo de la vigencia del contrato de arrendamiento, o, como es su caso, proporcional a la renta. Si el incremento de renta supuso en la anterior subida un aumento de 500 € de fianza, en este...

La actualización de la rentas con el IPC viene determinadas por el contenido del contrato. En el supuesto habitual de ser un contrato de renovación anual, podrá reclamar el importe actualizado desde el año anterior y desde la fecha de renovación....

Indemnización. Corresponderá aquella que se haya pactado entre las partes en el contrato. Caso contrario, las partes llegarán a un acuerdo o resolverá el juzgado competente. Prioridad sobre el embargo. Hay muchos conceptos a evaluar antes de dar una...

En caso de disputa entre arrendador y arrendatario, y si no se llega a ningún acuerdo, pues acabará resolviéndolo el juzgado cuando una de las partes lo reclame. Si ha prestado aval solidario al arrendatario, el arrendador podrá reclamarle en el...

Es un problema de difícil solución. Aquellos seguros que cubran un crédito futuro suelen estar limitados a empresas, cubrir solo una parte determinada del crédito concedido y siempre es requisito previo la aceptación de la compañía. No sé si existe...

La domiciliación de recibos bancarios en la actualidad es un tema muy complejo. Los plazos para la devolución son largo (superiores a 60 días) y vienen condicionados por la aceptación del cliente (firmar documento de domiciliación que debe poseer el...

El tema es complejo. En primer lugar dependerá de aquello que se haya pactado en el contrato. En el supuesto que nada que diga, el compromiso del arrendatario es permanecer un año, y esto le obliga a pagar dicho periodo. Otra cuestión será la...

El Presidente de la Comunidad tiene la capacidad para convocar a la Junta. Realice una convocatoria extraordinaria que incluya en el orden del día el despido del Administrador de Fincas o su renovación. Se vota. Y si es despedido, en la misma Junta...

La Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 15.2 contempla que aquellos comuneros que no estén al corriente de pago pierden su derecho a voto si así consta en la convocatoria de la Junta. No hay más. No es habitual que haya tal número de impagados,...