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Comunidad de Propietarios
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Balcón cerrado y añadido a la habitación
En principio ese asunto ya es solo tuyo porque al comprar lo hiciste tal y como está en este momento o sea que recibiste a satisfacción, a menos que haya una cláusula en el contrato de venta en la que se indique alguna situación como la que...
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Derecho y Leyes
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Impago de vecino con daños a mi casa
La única parte del consejo de Adruino Abogados es que se excluya al vecino moroso de la derrama para los gastos judiciales puesto que él es quien hace incurrir a la comunidad en esos gastos y al ser gastos comunitarios a él no debe excluirse de los...
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Comunidad de Propietarios
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Me corresponde pagar la renovación de pintura del parking cuando no tengo plaza de garaje?
No. La derrama debe ser entre quienes tienen ese derecho. Ustedes dos no deben participar en eso.
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Derecho y Leyes
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¿Se puede escriturar un elemento común?
No. El principio del coeficiente es sobre el área construida utilizada por el propietario y si se escritura ese espacio se le está dando "mas área construida para su servicio". Establecido los criterios de ley pasemos a asuntos prácticos: ¿Quién...
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Comunidad de Propietarios
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A quien corresponde pagar los gastos comunidad propietarios ?
Creo que debes consultar con un abogado los costos de demandar a la anterior administración por mala gestión y sus honorarios mientras sale el litigio. Hechas las cuentas tu decide si justifica irse hasta los estados porque eso se resolverá a tu...
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Derecho y Leyes
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¿Puedo dejar propiedades en la mi casa aunque el uso de la vivienda será para mi EX?
No. No debes dejar ninguna de tus pertenencias allá a menos que pagues arriendo por el espacio utilizado por tus cosas. Los gastos de servicios públicos corren por cuenta de ella y las reparaciones por cuenta del seguro hogar. Si ella queda con esas...
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Derecho y Leyes
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Quisiera saber que poder tiene un miembro de una junta cuando los papeles están caducados
La presidente como ningún otro miembro de la junta no pueden cambiar absolutamente nada de nada como personas individuales eso quiere decir que mientras no estén reunidos en junta son como cualquier hijo de vecina sin ningún tipo de autoridad. Solo...
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Alquileres
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Documento fin de contrato de alquiler
El experto Juan Carlos Grisolia Santos te ha respondido en forma acertada y te repito su consejo "relájate" más te añado una de mis recomendaciones habituales: "Para qué atormentarnos con un pasado que no tiene futuro y nos amarga el presente"
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Derecho y Leyes
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Humedades en planta sótano bajo vial
El experto Emilio Piña te ha dado la respuesta más acertada al asunto. Cualquier otra solución sería riesgosa.
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Derecho y Leyes
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Derechos del vecino sobre mi intimidad
Podrías ampliar un poco ese asunto pues por reglamentación ninguna azotea debe dar la posibilidad de mirar directamente hacia otra.