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Albañilería
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Cemento blanco y gris.
Sí, no hay mayor problema. Ambos cementos son compatibles.
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Albañilería
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Alisar o pladur
Lo que te han comentado es cierto. Para que quede bien el alisado tiene que ser un profesional o un aficionado con mucho mucho tiempo y dedicación (a base de lijar y lijar y lijar). La solución del pladur queda mucho más lisa y lista para pintar....
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Arquitectura
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Ampliación de vivienda
Es una pregunta completa y complicada de responder. Intentaré hacer lo que pueda. No sabes si la estructura existente va a soportar la nueva planta. Lo normal es hacer un estudio, con planos antiguos o con catas de todo tipo, para conocer con...
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Albañilería
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Proporciones yeso-agua
La proporción suele ser de 1 a 1 aproximadamente. Aunque ligeros cambios en la proporción así como en el tiempo de pastar la mezcla afectan seriamente tanto el tiempo de fraguado como la resistencia. Por eso hay que tener cierta experiencia para...
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Arquitectura
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¿Incumplo la orden de ejecución de obras ite
Se ha producido un cruce entre dos departamentos. Por un lado el jurídico que ejecuta las sanciones y por otro el técnico que revisa las obras. Además favorecido por esos plazos y fechas que comentas (la burocracia es lenta). Sin duda no tienes nada...
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Albañilería
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Poner suelo nuevo sobre suelo muy irregular
La solución más económica y sencilla a la vez que menos definitiva (claro está) sería levantar el suelo actual y allanar la base con una capa de arena (que en parte ya existirá) y por encima de ella colocar con mortero un nuevo pavimento. La solución...
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Arquitectura
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Ocupación parcela
No de entrada. Para variar la edificabilidad de una parcela o las condiciones de las mismas habría que hacer una modificación puntual del plan general urbano mediante la ejecución de un plan especial que afecte a tu parcela en particular. Ten en...
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Arquitectura
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Se puede legalizar un cerramiento
No se puede legalizar un cerramiento si no cumple con la normativa actual y habitualmente es lo que suele pasar. Si puedes demostrar que el cerramiento lleva construido más de 6 años, el delito urbanístico ha prescrito y aunque no se pueda legalizar...
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Arquitectura
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Construir una casa en terreno urbanizable
No. El terreno no se hace urbanizable y por tanto no se conceden permisos de obra hasta que no se ha hecho la junta de compensación y la urbanización. Entonces se considerará solar y dispondrá de todos los servicios y se concederán licencias de obra....
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Arquitectura
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¿Qué significa Pared de Obra y Pared ligera?
Normalmente pared de obra es aquella que está realizada con ladrillo y cemento. La tradicional de toda la vida. Pared ligera sería aquella construida con materiales modernos. Especialmente hace referencia a paredes de pladur con estructura metálica...
