iagopena

Si has realizado correctamente la estructura, según el cálculo que te habrá dado tu arquitecto, no le veo ningún problema al tejado. La luz que dices es aproximadamente de 6,50x6, 00m entre los pilares. Eso se resuelve tranquilamente con un forjado...

Las jácenas son las vigas del forjado. El zuncho son las vigas de borde de cualquier forjado. El brochal es la unión de una viga con otra. Cuando la viga no puede apoyar en un pilar y se apoya en otra viga, esa union es un brochal.

Debarías pedir un permiso de obra para dividir el piso en dos partes. Realizando un proyecto de obra menor. Pregunta en tu ayuntamiento porque a veces no está permitido. De todos modos consulta con tu abogado, porque si actualmente ya pesa una orden...

¿60 decibelios? Me parece que están exagerando un poco. No van a conseguir ese resultado colocando sólo lana de roca en el techo. Los ruidos también se transmiten por los tabique que tocan el techo, los pilares etc. Colocando lana de roca en el techo...

En ocasiones hay normativas que permiten realizar ese tipo de construciones apareándose a los linderos, limitando las alturas y su superficie. Habría que verlo en las normativas urbanísticas. Si quieres legalizarlo deberías hacerlo en el ayuntamiento...

No rehabilites la vivienda sin rehabilitar el edificio antes por varios motivos. Por ejemplo: 1. No sabes si tienen que reforzar la estructura del edificio (esto puede originar unos destrozos en el edificio importantes, inluido el interior de los...

Esa reducción no es legal. Ni por el decreto que dices ni por la normativa de protección contra incendios del Código Técnico de la edificación.

Me parece raro que después de 5 años la casa esté asentando todavía. Si es un daño derivado de la estructura todavía estas dentro de la garantía pero si es de acabados (por ejemplo: mala calidad de las baldosas) estás fuera de fecha de garantía. La...

Por lo que comentas tu terreno debe ser rústico y sólo te permiten hacer un galpón para guardar las herramientas. Puedes hacer el cierre y poner las ventanas, y tal vez no se metan con las divisiones. Mi consejo es que pidas permiso para el galpón...

En principio no tienes porque ceder nada de tu terreno si el ayuntamiento no te obliga a hacerlo al solicitar algún permiso de obra (cesión para viales), o porque tu finca tenga una servidumbre de paso. Yo pararía las obras y iría al ayuntamiento a...