Prof. Francisco Poveda

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Profesor Mercantil
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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Condonaciones de presidente aprobadas ilegalmente y administrador se niega a hacer una reunión extraordinaria.

No es normal lo que cuentas. El presidente, bajo ningún concepto, puede percibir una remuneración, sea la que sea. El acuerdo tomado podríais impugnarlo pero, como os dice Poli Plos, cuesta dinero y no hay certeza de ganar. Yo me lo tomaría con...
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Atasco en la arqueta del vecino y factura de mantenimiento

Intenta explicar tu caso en el departamento de "Convivencia ciudadana" de tu ayuntamiento. Es posible que puedan ayudarte.
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Se puede construir una terraza la cual aparece en la nota simple del registro de la propiedad y en la escritura pública?

Háztelo ver por un aparejador. El te dirá qué puedes hacer y como.
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Presidencia de la comunidad si no se es propietario

Tendrán que saltarse el turno para ser presidenta tu madre. Tu no puedes serlo en su nombre. Házselo notar al presidente.

¿Podemos echar al presidente después de 8 años si hay una norma de no mas de 2 años?

Ser presidente es una obligación, no implica ningún privilegio para el elegido. Muchas veces el presidente repite el cargo por que no hay quien quiera substituirlo. No entiendo lo que os pasa.
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Se puede negar el inquilino a limpiar el portal del edificio de forma rotativa como todos los vecinos?

Me temo que el inquilino no tiene porque limpiarlo. Tendrás que contratar alguien que lo haga los días que le toque a tu piso.

¿Estoy obligada a cambiar de ubicación mi aire acondicionado?

Eso de que "dice la comunidad que hay que cambiarlo de sitio" me parece muy vago. Tengo la impresión que estamos ante un "hecho consumado". Habría que ver si esta normativa de poner todos los equipos en la azotea ha sido aprobada en una Asamblea de...

¿Tiene el presidente facultades de decisión?

Efectivamente, el presidente de una comunidad tiene mayormente una función representativa. Léete lo que al resoecto dice la LPH.
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¿Es obligatorio asumir una derrama de comunidad a pesar de que ya tengo el producto objeto de la misma?

No entiendo que instalases un descalciificador a la entrada de tu vivienda, y que hables del contador de gas. ¿Que tiene que. Ver una cosa con la otra? ¿Las calderas que mencionas proporcionan ACS, calefacción o ambas a todas y cada una de las viviendas?
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¿Qué empresa de seguridad privada recomiendan para calmar a un vecino muy molesto?

Cuando esto pase, llama a la policía. Seguramente tendrás que hacerlo varias veces.