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 Andalucía, España @fito01 desde - visto
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Actividad pública reciente

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¿Cuando prescribe reclamar el pago de plusvalía municipal?

En junio de 2013 vendí un local por 32800 €(subastado por el banco ). Comprado 20 años antes por 60.000 €. He tenido que pagar 7500 € de plusvalía municipal en Málaga, fraccioné el pago a 24 meses (último pago en agosto del 2015) y quiero reclamar....
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IRPF de ganancia patrimonial al aportar el usufructo de un local a patrimonio protegido de discapacitado.

respondió: Referente a las aportaciones a un patrimonio protegido, las consecuencias fiscales son: Aportante (hijo): Las aportaciones realizadas al patrimonio protegido de si hijo le reducirán la base imponible del IRPF en la cuantía del valor de lo aportado,...
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Factura de alquiler con IVA exento

respondió: El alquiler de un local de negocio está sujeto a IVA con independencia de la actividad que se pretenda realizar en ese local, 21% en mi blog www.pedrohernandezabogado.com tiene más información
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¿Aceptación de herencia pura y simple o a beneficio de inventario?

respondió: Efectivamente, como dice el compañero, las cuestiones que plantea son bastante complicadas de discernir, yo veo, que si la cosa es como plantea sería un pleito "asequible" y se podría presumir que va a ser resuelto en un plazo "breve". Como...
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Donación de local a discapacitado

respondió: Si, por realizar aportaciones al patrimonio protegido de una persona con una discapacidad del 65% o superior tendrás una reducción de la base imponible general. Las aportaciones realizadas, que podrán ser dinerarias o no dinerarias, darán derecho a...
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El agua ha ido perdiendo presión con el tiempo

respondió: Puede que tengas medio atascada la instalación ¿Pero por lo que dices de que ha perdido presión en la fría y en la caliente lo más probable es que tengas sucios los filtrios de los grifos-hazles una limpieza y luego me cuentas ok?
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Cambio de titularidad de una empresa inexistente

Buenos días: Mi problema es complicado. Recientemente he alquilado un local como academia de enseñanza, anteriormente se utilizó para la misma actividad, por cuenta de una empresa desaparecida hace años y pude cambiar la titularidad de apertura en el...
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Iva de academia de enseñanza

respondió: Aunque su actividad este exenta de IVA (ellos no emiten facturas con IVA) el alquiler de locales de negocio no lo esta y por lo tanto, usted ha de emitir factura con el 21 % de IVA y -21% de Retención, actualmente. Que ellos no presenten...
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Cambio de licencia de apertura

respondió: Depende del Ayuntamiento), hace falta que el antiguo titular firme una cesión de la licencia;dicha licencia pertenece al titular de la actividad... y no al dueño del local. Luego, en la mayoría de los Ayuntamientos hace falta un "Certificado de...
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