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Administrador de Fincas por la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Comunidad de Propietarios

Me imagino por su pregunta que es un nuevo administrador que empezó en abril con ustedes, y que las cuentas las cierra a 31 de diciembre. Seguramente que el administrador cerró cuentas con la comunidad antes de cogerles, es decir del 01-01-2013 al...

Cobro de deuda acumulada debida a retrasos en el pago de cuotas de garaje comunitario

No hay prescripción para reclamar las deudas comunitarias ni el pago de recibos. La limitación a la que se refieren ustedes es a cuando hay un nuevo propietario que está obligado a pagar de recibos impagados los del año en curso y el año anterior....

Pagos de comunidad

No, no puedes. La cuota es repartida entre todos, haya el gasto que haya.
Respuesta en a

Puede un local con cedula de habitabilidad exigir a la comunidad pago por la instalación de señal TV

No, si quiere la instalación deberá pagársela él. La comunidad deberá permitirle el acceso a la conexión de la antena comunitaria.

¿Todos los propietarios de una comunidad pueden tener llave del cuarto de contadores eléctricos?

Todos los propietarios tienen derecho a una llave del cuarto de los contadores.
Respuesta en a

¿Es posible que la comunidad me pueda reclamar una deuda que ya fue pagada en el 2010?

Ir a los tribunales, y aportar la documentación.

Puede una persona externa, no comunera participar en una junta de vecinos

Echar al presidente y se acabará con el problema. Cualquier persona puede ir a una junta siempre que represente a un propietario o bien esté invitado por la junta, en este caso está invitado directamente por la presidencia.

Pago derramas vivienda.

No, no puedes reclamar ninguna cantidad ni indemnizaciones a un ex-propietario por esos conceptos.

Cambio tubos principales sin avería.

Para tener el permiso es necesario primeramente que mediante un certificado o proyecto de arquitecto indique que los tubos comunitarios deben pasar exclusivamente por la comunidad colindante porque no pueden pasar por otro sitio, si esto es así, no...