eltrasimaco

La próxima vez no firmes nada ni des las llaves sin haber recibido la fianza y el contrato de fin de alquiler, pues si se pone tonto le amenazas con quedarte; ahora lo único que puedes hacer es 1) mandarle un burofax solicitándole la devolución de la...

Entre particulares no hay que declarar el IVA pero si es para una empresa, sí; es un engorro bastante grande pues tendrías que darte de alta y rellenar una declaración trimestral y luego otra anual; luego tienes que hacerle las facturas según ley...

Debiste haber hecho un contrato de fin de alquiler;ahora es difícil, asustala con que vas a meterla a juicio, puedes meterla un juicio monitorio sin tener ni abogado ni procurador, pero no confíes en ganar el juicio, más bien usalo para que se...

Según la ley general, no, pues explícitamente dice: "No ser titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o de disfrute sobre alguna vivienda sujeta a protección pública en España, salvo que la vivienda resulte sobrevenidamente inadecuada...

Se ha renovado tácitamente; aunque pongas un año, si el inquilino usa el piso como vivienda permanente (no alquiler de termporada), el contrato anual se prorroga forzosamente hasta los 5 años. Si necesitas para ti el piso como vivienda permanente lo...

Se hace un anexo firmado por todas las partes; te aconsejo que te lo haga un abogado experto en inmobiliaria para meter si hace falta lo de la responsabilidad solidaria y que vea eso de las garantías que dices no vaya a ser que alguno de los...

Legalmente el arrendador no tiene necesariamente que ser el propietario, ya que puede tener derechos sobre la finca o simplemente actuar de intermediario; de hecho, la ley contempla una vigencia contractual de hasta 5 años incluso en el caso de que...

La ley no hace distinción entre que un vecino use poco o mucho; los gastos que pones pueden conceptuarse como mantenimiento y no creo que te puedas escapar de ellos. Salvo indicación expresa en los estatutos, los gastos de comunidad que no puedan...

Puedes poner las clausulas como mejor te venga, fijando la totalidad del alquiler o parte de él en la opción de compra; suele ser costumbre pedir un suplemento mensual como arras, o una cantidad fija al entrar a vivir; el precio final lo debes...

Si el titular del contrato no vive en el apartamento, puede reclamar la resolución del contrato acudiendo a los tribunales (y llevando abogado y procurador); el abogado le dirá que medios de prueba estima oportunos, acta de la policía municipal,...