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En propiedad horizontal, para la adopción de acuerdos que requieren mayoría es necesario que esta sea doble, es decir, de votos y de cuotas de participación. A la hora de votar, aquel propietario que lo sea de varios pisos o locales tendrá únicamente...

El art. 9.1.f) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, respecto de las obligaciones de todo propietario es del siguiente tenor literal: "Contribuir, con arreglo a su respectiva cuota de participación, a la dotación del fondo de...

Lo que esa señora está haciendo es lo que se denomina un uso antisocial del derecho prohibido por el art. 7.2 del Código Civil, al usar privativamente elementos comunes de la comunidad para fines que no han sido aprobados previamente en la junta de...

Su escritura fija una cuota de participación en el edificio de 2,94%, ¿qué porcentual le fija sobre los gastos de comunidad?

No entiendo como configura el 60% de los votos. Si ella está en el módulo 1 que configura el 50% -esto es, la totalidad de los propietarios- y el 10% restante es del módulo 2, por razones obvias, pero usted manifiesta que la mayoría de su módulo no...

El art. 111 de la Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible, en lo que interesa al caso establece lo siguiente: "2. Las obras a que se refiere el apartado anterior tienen, a los efectos de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad...

El responsable sería la Comunidad de Propietarios porque es responsabilidad de dicha comunidad mantener el edificio en estado que no puedan producirse desprendimientos por falta de mantenimiento del edificio. De esta suerte el párrafo tercero del...

¿En qué ciudad se encuentra el inmueble? ¿Estaba afianzado el contrato por algún aval?

El problema de fondo es que usted no es propietaria de pleno derecho de esa terraza, sino que le corresponderá una parte alícuota que estará recogida en sus escrituras de una ava parte en proindiviso de los elementos comunes, y consecuencia de ello,...

Dígale a esas personas que le indiquen qué norma es la que lo recoge y que ellos conocen, y yo se la localizo. Necesario puede ser pero no obligatorio y ha de estar acorde con los tiempos, ya que sería mucho más práctico instalar un temporizador con...