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Abogado en ejercicio
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Vecino no quiere pagar la derrama

Que su vecino quiera colocarse al margen de la ley, no significa que ustedes puedan hacer lo mismo como correspondencia a ello. Se le reclamará por el procedimiento legalmente establecido mediante el denominado monitorio que ejercitará el presidente...
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Modificación forma pagar calefacción

Creo que estamos perdiendo el rumbo de la sensatez. El derecho a la privacidad no puede ser invadido por la Ley de Propiedad Horizontal, porque aquel tiene configuración de derecho fundamental en el art. 18.1 de la Constitución Española, y...
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Tacones

Ese desgraciadamente es un mal extendido en este país, la falta de civismo y de observancia de las mínimas normas de convivencia. No existe ninguna norma que la prohíba ponerse los tacones a las seis de la mañana, pero no es menos cierto que al vivir...
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Plaza de garaje

La respuesta tajante es no, porque se le está dando un uso ilegítimo para el que ha sido concebida. El párrafo primero del art. 7 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece que: "Al...

Plaza de garaje modificada

Le ruego que conforme a la normas realice un pregunta cada vez, que yo no tendré inconveniente en contestarlas, pero separadamente. Lo que usted llama dos preguntas son cuatro. Si un propietario modifica o varía por su cuenta, riesgo y ventura un...
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Usufructuario no paga comunidad vecinos

No piense que esto es como en las películas que si no abre la puerta no ocurre nada. El día que el juzgado ya se canse de enviar citaciones la notificarán en estrados, que son los tablones del juzgado mediante un Auto. Si no lo lee, será juzgada en...

Derrama especial más la deuda de un moroso

Su comunidad y perdone la expresión es un chollo, porque las deudas de los comuneros morosos en lugar de exigirles el pago, se repercuten en los demás. El párrafo segundo del art.5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal,...

Reclaman recibo de comunidad de octubre de 2009

No señala usted la forma de pago de los recibos ¿es por transferencia bancaria? Si fuera así, acuda a su entidad y que solicite le entreguen una copia del extracto del mes a que se refierea ese recibo y del siguiente para localizar su pago. Si el...
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Cobrar recibo comunidad

Los estatutos de la comunidad serán los que gobiernen el edificio. No existe ninguna norma que obligue a un comunero a pagar los recibos por entidad financiera, lo que no le exime de su abono en forma puntual. Si no existe dicha norma en su...
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Ibi aljibe

Habrá que estar al titulo constitutivo de la propiedad, es decir a sus escrituras y allí dirá si pertenece en pleno derecho, cosa que supongo, a la comunidad de propietarios donde se encuentre dicho aljibe. Si el Ayuntamiento les ha girado el recibo...