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Me venden una participación de una finca proindiviso

La persona que me vende la participación no es la dueña que sale en el Registro de la propiedad, es una persona que le compro hace 2 años la participación a la dueña y ella me la quiere vender a mi, es una comunidad de vecinos y cada uno tiene su...
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Compra parcela proindiviso tengo una duda

Que significa en la compra de una parcela proindiviso la siguiente frase: ¿No atribuye a la parte adquiriente el uso y disfrute individualizado de una parte de la finca?
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En una parcela urbana no consolidada se puede poner una casa prefabricada con su licencia de obras?

Parcela urbana no consolidada se puede poner una casa prefabricada con licencia de obras.