Pedro Sanchez Martinez

1.- El gasto de la Minuta del Abogado de la Comunidad, es un gasto común y en mi opinión, salvo mejor criterio, debe ud de pagarlo. 2.- Si le hubiesen condenado a pagar las costas a ud tendría que haber pagado este gasto solo y no con acuerdo a su...

1.- De su nombramiento, tendrá noticias, por el Acta de la Junta General. 2.- Si no estaba conforme con el nombramiento, tuvo 30 días, desde que recibió el Acta, para impugnarlo. 3.- Por lo que veo solamente le piden su firma para el cambio en la...

1.- La cubierta del Edificio, es un elemento común de la Comunidad de propietarios y, por tanto, corresponde su arreglo a la misma. 2.- La mayoría de las pólizas de las Compañías de Seguros, no cubren los gastos de estos arreglos y si cubren la...

1.- Primero consulte el art. 396 del Código Civil para ver cuales son los elementos comunes que existen en su Comunidad. Las reparaciones en los elementos comunes, está previsto en el art. 9.1.e, de la Ley de Propiedad Horizontal (Contribuir, con...

1.- El que tenga el uso y disfrute, no quiere que tenga el pleno dominio del patio, que me indica, por lo que creo que es un elemento común. 2.- Si es un elemento común, naturalmente, habrá que pedir permiso a la Comunidad. 3.- El porcentaje, puede...

1.- Hay que convocar una Junta General, en la que se ponga este punto en el Orden de Día. La convocatoria la hace el Presidente, aunque, normalmente, se debe de contar con el Administrador, desde el punto de que NO TENDRÁN DERECHO DE VOTO, los...

1.- Según mi opinión, salvo mejor criterio, los elementos comunes no pueden dedicarse a usos privativos. 2.- Hable con su Presidente y que le diga al Administrador que quite los carteles. Saludos

1.- En principio, el nuevo propietario, actual, tiene que respetar las condiciones que tenia el anterior. 2.- Efectivamente, debe de Convocar Junta General y tratar este asunto, en uno de los Puntos del Día Saludos

1.- No entiendo el que si tiene un contador individual, no tenga el contrato a su nombre. 2.- Las reclamaciones, de cualquier naturaleza, como quedan fehacientemente formalizadas es mediante, telegrama, burofax, notarial, y cualquier otra que pueda...

1.- Lo que me comenta es un "cuento" de su Gestor. 2.- Los honorarios profesionales están liberalizados en España y los Colegios Profesionales tienen unos Honorarios orientativos. 3.- Dicho esto el importe de los honorarios serán los que estén...