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La ley hipotecaria dice que los metros de referencia son los menores de los que aparezcan en escritura, catastro o tasación; motivo por el cual el banco contempla siempre la opción menos ventajosa para el cliente. Para escriturar los metros de más...

Para saber si se puede levantar una segunda planta, hay dos condicionantes a tener en cuenta, uno es técnico, y otro normativo. En el plano técnico, hay que saber cómo se calculó la estructura de la casa existente. Cuando tus padres dicen que no se...

En principio las obras estarían fuera de garantía, según la Ley de Ordenación de la Edificación, por ser obras de acabados que sólo se cubren durante el primer año. Si se estuvieran produciendo humedades que afectan a la habitabilidad, el plazo de...

El hecho de tener dos puertas no modifica ni las escrituras ni las cuotas de la comunidad. Lo que debes comprobar es que realmente esté escriturado como un dúplex, y no como dos pisos independientes, que entiendo era como estaba originariamente,...

Una PLICA es el conjunto de documentos que presenta una empresa como oferta a una licitación: propuesta económica, propuesta técnica, etc (según el tipo de licitación) El proceso es el siguiente: la administración quiere encargar un proyecto (obra,...

Por las dimensiones de la parcela, creo que el terreno de que dispones es suficiente para el programa que quieres desarrollar. Como orientación, te comento los metros cuadrados útiles por estancia que se exigen cuando se hace vivienda de protección...

Según la Ley de Propiedad Horizontal, con el acuerdo de las 3/5 partes de la comunidad es suficiente para la realización de obras. Respecto a medidas a adoptar, te recomiendo que plantees de nuevo la pregunta en el foro abierto, para que algún...

Como bien dices los honorarios ahora mismo son libres y no están regulados. Tanto los de arquitecto como los de aparejador. Lo lógico, por tanto, es dar al cliente un presupuesto inicial que debe aceptar antes de iniciar el trabajo. Sin que sea...

No sé si tu pregunta iba dirigida a alguien en particular. Si era así, te ruego me disculpes y la vuelvas a formular. No obstante, trataré de contestarte. Es importante saber qué dice la normativa de tu zona respecto a las construcciones existentes....

Mi impresión es que el ayuntamiento no cumplió en su momento con la obligación de visitar la obra antes de conceder la licencia de primera ocupación, y no solicitó al constructor planos definitivos de la obra tal y como había sido llevada a cabo. Por...