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Derecho y Leyes
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Quisiera saber si hay algún problema si pasas una oferta en una inmobiliaria y luego decides comprar el piso en otra
Voy a intentar responderte a esa pregunta. Si has hecho una oferta (propuesta de compra) y además has firmado una hoja de visitavcon ellos... Si intentas comprar esa casa a través de otra inmobiliaria... la Primera inmobiliaria tiene firmado que la...
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Hipotecas
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¿Es posible una nota simple incompleta?
¿Viendo esa nota simple... lo estas comprando a través de una inmobiliaria? (Si es así quedate tranquila, pues las notas simples no siempre están totalmente actualizadas, si firme la herencia hoy tardará en ponerse a mi nombre un tiempo, y si no he...
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Buscar casa
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Contrato de arras con inmobiliaria
Voy a intentar responderte, lo más importante que veo es una cosa, pone que los gastos son arreglo ley! Eso quiere decir que tu pagas la plusvalía de ellos (yo pondría que todos los gastos de la compraventa correrán por parte de la compradora excepto...
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Derecho y Leyes
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Validez arras penitenciales después de la defunción del vendedor
En cuanto a lo que preguntas... voy a intentar responderte. Lo primero es que la Inmobiliaria no puede firmar nunca la propuesta de compra (a no ser que el piso sea de la misma) solo tiene validez si es firmada por elvendedor. Me suena muy turbio y...
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Buscar casa
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¿Cambia el valor castastral de una vivienda VPO al ser descalificada?
Voy a intentar ayudarte con la respuesta. Las Viviendas de VPO tienen un valor estipulado por la comunidad de Madrid tienen un precio máximo de venta. Las viviendas de Renta Libre puedes ponerle el precio que quieras, pero hay un precio mínimo por el...
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Derecho y Leyes
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¿Me compromete un encargo de venta si no soy la dueña de la casa?
Te comento: la nota de encargo debe ser firmada por el propietario o apoderado, si un tercero firma la nota de encargo esta, no tendrá validez muchas agenias solicitan la nota simple para corroborar los datos. Si no eres la propietaria no vale,...
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Impuestos y Fiscalidad
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Cambio se titularidad de vivienda
La pregunta es un poco ambigua. ¿Debería preguntarte... os estáis separando? Si es así, deberíais separaros procediendo a la separación de bienes, de esa manera tendríais cada uno la mitad. Después de eso, deberías hacer una donación intervivos hacia...
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Arquitectura
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Escritura Horizontal en la compra de Chalet
En referencia a tu pregunta... te comento: La ITE ... si vas a pedir hipoteca es posible que el banco no te financie el chalet, ya que para ellos es un riesgo. Te recomiendo que solicites que pase la ITE, nunca se sabe si el edificio no va a pasar la...
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Derecho y Leyes
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Contrato de arras finalizado, ¿Cómo procedo?
Estoy completamente deacuerdo con ambos! El certificado de deuda pendiente no tarda tanto! Si el piso os interesa... hacer una ampliacion, y en el contrato de ARRAS PENITENCIALES, escribir con un plazo maximo de escrituracion x fecha. Normalmente si...
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Derecho y Leyes
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¿Hay qué realizar algún tramite para descalificar un VPO de promoción privada una vez cumplido el plazo o es automático?
Estoy deacuerdo con lo que dice Emilio, solo añadiria una cosa... la casa que quieres vender sigue siendo de proteccion oficial, aunque sea a precio libre, no tienes ninguna limitacion a la hora de vender, lo unico que aunque la vendas siempre va a...