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¿Puedo comprar ahora y escriturar más adelante?
Sí que lo puedes hacer, haciendo un contrato privado, pero estas asumiendo un riesgo alto ya que mientras no la escritures el anterior propietario podría venderla, hipotecarla o incluso se la podrían embargar si tuviera un problema. Por mucha...
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Titularidad en el castrato inmobiliario
Por un lado lo importante no es cuales sean los propietarios del catatro sino cuales lo son en el Registro de la propiedad. Es habitual que el catrastro no esté actualizado. Si en tu caso llevas años declarando que la vivienda es de los dos dependerá...
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Compra de vivienda y plusvalía
Por una parte los muebles no se consideran gastos de vivienda. Como en tu caso se trata de una VPO tienes que escriturar por el máximo legal. El resto solo podría ir en B. En caso de que tu vendas un piso anterior (que fuera tu vivienda habitual)...
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Deducción por pago vivienda habitual
No, tu deberías poner el 60% y tu pareja el 40% restante. Si tuvieras una inspección fiscal te harían devolver la diferencia. Entiendo que tu al cobrar más te sería más beneficioso pero hacienda mira en función de la propiedad. Además le sería...
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¿Me desgrava declarar el alquiler?
La desgravación por vivir alquilado depende de tu edad y de la comunidad donde residas. Por ejemplo te indico lo que correspondía a la comunidad de Madrid: -Podrías deducirte hasta el 20% de lo que pagaras de alquiler con un máximo de 840 euros si...
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Donación usufructo vitalicio
Ten en cuenta que las donaciones (aunque solo te donen el usufructo de un bien) tiene que pagar el impuesto de donaciones. La cuantía dependerá del valor de la vivienda, el sexo, la edad de los que reciben la donación y el parentesco. Como tus hijos...
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Comprobación de valor de la vivienda
Antes de nada deberías aclarar si el piso se lo compraste a un particular o a una promotora y también si necesitaste hipoteca o no. Entiendo que se lo comprarías a un particular y con hipoteca. En ese caso en la compra tuviste que pagar dos...
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Desgravación de IVA
1 -Cuando en construcción de vivienda os hacen la instalación os pueden hacer IVA al 8%. Si compráis directamente el iva será el del 18%. Tenéis una opción que es hablar con el constructor y que lo que compréis a mayores la factura vaya a su nombre y...
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Entrada en vigor RD reducción IVA
Se publico en el BOE el sábado (día 20 agosto) con efectos al propio día.
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Iva vivenda al 4% hasta fin de año
Has de tener tres cosas en cuenta: - Por un lado el IVA se liquida en el momento de hacer entregas. Por ejemplo si tu le entregas un adelanto al contructor este mes el iva que te aplicará a dicha entrega será el 4%. Teniendo esto en cuenta te...
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