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Hipotecas
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Hipoteca al 50% en terreno de mi pareja
Deberán ponerse en manos de un abogado que les estudie su caso concreto y especialmente la fiscalidad conforme a la legislación de su comunidad autónoma. Como norma general, es posible que la mejor opción sea el matrimonio y la aportación a la...
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Hipotecas
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Doble provisión de fondos para cancelación registral hipoteca
Esta es una situación muy habitual, pero además de para cancelar la hipoteca, pueden estar pidiéndole una provisión para la gestión de la plusvalía municipal (que le corresponde pagar a usted) y que es necesaria para la inscripción registral de la...
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Financiación y Créditos
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Como puedo salir del Cirbe si la vivienda que había dejado de pagar ha sido subastada?
Puede usted intentar la cancelacion de sus datos, en el siguiente enlace: https://www.bde.es/clientebanca/es/areas/Central_de_riesg/Como_se_puede_ac/Derecho_de_rectificacion.html En cualquier caso, dependerá de varias circunstancias que sea posible...
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Impuestos y Fiscalidad
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Hipoteca 50% del precio compra vivienda habitual
Legalmente seria posible. El problema es con la entidad financiera, que normalmente solicitaran la inclusión de ambos titulares en la hipoteca, al menos como avalista solidario (su mujer). Pero también dependerá de su capacidad económica para...
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Derecho y Leyes
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Embargo de la vivienda por deudas
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. Si usted tiene una deuda, y no la paga, pueden embargarle bienes, cuentas, nomina... Como usted es propietario, aunque tengan una hipoteca, si es posible...
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Hipotecas
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Tengo en mi hipoteca a mi ex pareja, pero sólo a efecto de la hipoteca no en la escritura de compra de la vivienda.
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie y ayude con su caso concreto. Efectivamente el impuesto de donaciones es de su comunidad autónoma. Y dependiendo de como se articule jurídicamente, puede estar obligado a tributar.
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Hipotecas
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Me concederá el banco una hipoteca por un local que quiero convertir en vivienda principal?
Debe preguntar en su entidad financiera, pero como norma general, para poder vivir en un local hay que conseguir cedula de habitabilidad y esto supone unos costes... por lo tanto, los bancos no suelen financiar estas operaciones, pues no se trata de...
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Servicios Bancarios
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Cuando es obligatorio el aval bancario para la promotora
Todas las cantidades entregadas a cuenta deben estar garantizadas por un seguro o aval bancario, debiendo ingresarse esas cantidades en una cuenta especifica que tendrá el promotor. Si no le garantizan las cantidades entregadas a cuenta, puede llegar...
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Derecho y Leyes
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Nota simple y contrato de arras
Usted debería haber solicitado una nota simple en el registro, previa a firmar las arras y entregar cualquier cantidad. Que tenga cargas registrales no es un vicio oculto. Y es posible que estas cargas se puedan cancelar en el momento de la venta en...
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Hipotecas
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Enbargo de vivienda por falta de pago
Efectivamente, mientras no haya un cambio de titularidad, bien por adjisicion judicial o por venta por ejemplo, usted sigue siendo propietario y por lo tanto, le corresponden a usted los impuestos y gastos del inmueble.