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Derecho y Leyes
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Como saber si una zona verde está bien valorada catastralmente
Mi padre tiene una parcela de 1500, clasificada como zona verde urbana. No puede edificar, no puede vender pero paga un IBI como urbano, que para un jubilado es un pastizal. El plan urbanístico no está aprobado en mi pueblo desde 1989, intentan...
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Urbanismo
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Distancias entre lineros en Pozuelo de Alarcón
Tengo una vecina que a ampliado su cocina (no todo el chalet), y dicha ampliación la ha pegado a la valla de separación de las dos fincas. Me podrían indicar que distancia legal debe haber entre fincas.
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Derecho y Leyes
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¿Qué significa la "servidumbre de acueducto" que figura en la nota simple del Registro de la Propiedad de una finca?
En la nota simple de una finca de Madrid que estoy pensando comprar figura: "Por razón de la matriz 12: Tiene a su favor, como PREDIO DOMINANTE, una SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO sobre la registral 69, predio sirviente, que servirá para conducir a esta...
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Legislación Sanitaria
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Consideración de profundidad en rd 288/2007
Estoy haciendo un proyecto para la reforma de una piscina en Ciudad Real. Para ello, se debe cumplir con lo establecido en el RD 288/2077 del 16 de octubre Condiciones higiénico sanitarias de las piscinas de uso colectivo. En él, se hace muchas...
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Urbanismo
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Como obtener el permiso conexión acometida eléctrica
Tengo una finca rústica, con una casa de 66 m2 construida hace más de 10 años. La construcción de la casa no supuso ninguna multa o denuncia. En el interior de la finca tengo un poste de baja tensión, de mi propiedad, pues no consta en escritura...
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Urbanismo
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Comprar local afectado plan de urbanismo
Y agradeceros la ayuda de antemano. Estoy en proceso de comprar un local en Barcelona, pero dicho local esta afectado por un vial. El plan urbanistico es de los años 70 y afecta al edificio donde se situa el local y a varias viviendas de planta baja...
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Urbanismo
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¿Distancia para construir en un solar al lado de una carretera nacional?
Soy propietario de un solar urbano en el casco urbano de un pueblo de León. Es rectangular, limita poor un lado a una calle, por otros dos a unas vallas de ladrillo de solares colindantes. Y por el último a una ctra nacional con una acera de unos dos...
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Urbanismo
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Que requisitos debe cumplir una zona verde urbana
Me gustaría saber qué requisitos ha de cumplir dotación de zona verde urbana o dónde puedo consultar esta información. Me refiero a tamaño m2 de dotación zona verde por viviendas/edificaciones construidas o por habitante. Y requisitos para que sea...
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Derecho y Leyes
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Restablecimiento contador agua en suelo rustico
Mi familia es propietaria de un terreno rústico en un pueblo de Valencia. Ese terreno lo compró mi abuelo allá por el 74 y se construyó una pequeña casa. De este terreno se paga IBIR (por supuesto) recogida de basuras, y otro llamado tasa de...
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Arquitectura
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Comprar un poco de terreno por árbol
Tengo un terreno con un árbol que me cae en medio de la línea de separación de dos terrenos. ¿Puedo comprarle al vecino un par de metros para que entre todo el árbol en mi terreno? ¿Se tiene que reparcelar y poasar por notaría/registro o hay otra...
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