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Arquitectura
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Construcción vivienda en suelo rústico (Galicia)
Pregunta sencilla: ¿Se puede construir una casa rústica en una finca rural en Galicia? He leído la ley y me queda claro que tiene que tratarse de explotaciones ganaderas, agrícolas u otros fines detallados. La duda es: 1) Eso es así siempre, ¿O el...
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Arquitectura
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Cambiar de arquitecto a mitad de obra
Estamos haciéndonos una vivienda. Ahora mismo tenemos el sótano hecho y estamos teniendo muchos problemas con el despacho de arquitectos, que quieren hacer cambios ahora de cosas que ya estaban firmadas y no nos dejan continuar con la obra, porque se...
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Topografía
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He comprado una parcela inexistente .
He comprado una parcela proveniente de una segregación y cuya situación es distinta a la que señala el PGOU del Ayuntamiento y el Catastro. Esta en Zona Verde aunque en escritura y Registro de la Propiedad aparece como urbana (urbanizable). Tampoco...
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Derecho y Leyes
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Venta de vivienda fuera de ordenamiento municipal
Compré una vivienda que estaba dividida en 2 plantas (en un edificio de otros 3 vecinos), pero la superior no figuraba tal cual en la escritura, es decir, tenía unas características que no se habían declarado como obra nueva, pero en su momento lo...
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Arquitectura
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Retranqueo - cesión terrenos destinados a viales y espacios libres
Un vecino ha realizado recientemente la construcción de una vivienda y a la hora de ejecutar el muro de cierre de la parcela dejo como 80 centímetros menos que yo de retranqueo a la vía pública (yo dejé lo que se había estipulado en su día de 5...
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Urbanismo
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Rotura muro por maniobras de un camión.
Hace 3 semanas un camión haciendo una maniobra colisionó contra el muro de un solar de mi propiedad dejando una grieta de unos 2 metros. Me ha pedido su seguro un presupuesto. SI no lo aceptasen y tuviéramos que ir a juicio y yo ganara, ¿Se me...
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Arquitectura
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¿Cómo obtener permiso para reconstrucción de molino hidráulico?
En nuestro terreno, al lado de un riachuelo, hay la planta baja con vuelta de lo que había sido un molino harinero. Mide 9 por 4'5 metros. Y por detrás quedan las paredes de lo que había sido una balsa bastante grande. Nos gustaría aprovechar y...
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Derechos y deberes
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Pago de sanción a urbanismo, si o no?
El vecino quiere Hacer una edificación hacia el patio de luces del bloque y me niego por completo, he ido a urbanismo y me dice que no lo tiene permitido, pero que si yo denuncio va a ir y todas las edificaciones que tenemos en las terrazas del ático...
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Derecho y Leyes
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Calle estrecha en la que los coches aparcan encima de la acera
He comprado una casa en un pueblo. Está en una calle muy estrecha en la que está permitido aparcar en un lado. A cosencuencia de ello, los coches a menudo aparcan encima de la acera, o para pasar se montan en la acera. A mi hijo el otro día estuvo a...
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Derecho y Leyes
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Calificación de un desván de uso residencial
Estoy en proceso de compra de lo que se anunciaba como "ático". El vendedor es el arquitecto, que lo habita desde hace 18 años, y esta ubicado en un edificio que fue rehabilita integralmente en 1998. Si bien en principio este ático estaba vinculado...
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